1974〜1984年築, 専有面積20.00㎡〜40.00㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市川崎区
38.1万円/㎡
前年比+17.9%
コスモマンション
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩20分
1979年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
878万円
29.3万円/㎡
565
773
982
1,190
AI査定結果
推定相場価格
878万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜982万円
25.8万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモマンション
780万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 30㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 780万円 | 26.0万円 | 3階 | 30㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/03 | 860万円 | 28.7万円 | 3階 | 30㎡ | 2K | - |
| 2025/05/01 | 860万円 | 31.7万円 | 3階 | 27.17㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/15 | 1,380万円 | 33.4万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,430万円 | 34.7万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,490万円 | 36.1万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 38.3万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 1,080万円 | 30.9万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 鈴木町駅20分 | 780万円 | 26.0万円 | 30㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/28 | 追分マンション 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅17分 | 1,050万円 | 30.4万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 1,200万円 | 32.6万円 | 36.85㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,080万円 | 38.8万円 | 27.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2021/04/09 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 840万円 | 22.9万円 | 36.76㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市川崎区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して31.8%割安です。